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〔記者鍾泓良/台北報導〕台北市議員陳炳甫今天舉辦「台北市居住正義-稅改&社福政策座談會」,邀請各界專家學者及市府官員到場討論如何透過稅制、社會福利、公宅及包租代管政策達到居住正義。社會局長許立民會中報告,因應公宅保障弱勢分者入住比率調整為三十%,社會局也會提出「評點制」,未來將視個案弱勢狀況做評點,評點較多者較有機會入住,最快明年可在重新招租的大龍峒公宅實施。社會局表示,台北市有社會住宅需求家戶約有三萬一千一百一十四戶,既使給租金補貼跟提供公宅,仍有一萬兩千三百九十戶的差距。社會局說明,短期政策將調整公宅保障弱勢入住比率從十%調整至卅%;推租金補貼加碼方案,由現行的每月七千元再依個案弱勢狀況加碼。另外,配合《住宅法》修法,過去無法領租金補貼的違建弱勢戶也可申請三年租金補貼。社會局長許立民也補充,為了配合公宅保障弱勢的調高,社會局也會推出「評點制」,依照個案弱勢狀況去評點,讓有限的資源可以有效利用。許表示,評點機制預計明年初就可以出爐,明年重新招租的大龍峒公宅可望將是第一個適用的公宅。OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱則認為,應該要提升空屋持有成本才能將空餘屋釋出到市場。他也強調,政府要告知民眾市政建設與稅收是有相對應,「不能市民想吃牛肉麵,但大家都只願意付陽春麵的錢」;他也藉此建議,市府也必須清楚說明每筆預算是投資在哪些社會福利。他也提醒,地方政府除了期盼中央修法外,也要想想有沒有短期可以過渡的因應之道。崔媽媽基金會執行長呂秉怡建議,政策工具應該要有所分配,如難以用市場租屋的老人、身障人士可以到公宅,其餘弱勢可以透過「包租代管」租到較便宜的房子,青年則可以領租金補貼直接在市場找房,將有限資源做到更好的效果。他也補充,擁有老舊公寓的長者接濟到公宅,更有辦法可以靈活周轉老舊公寓出租。呂也提到,市府前兩年有推動租屋服務平台,透過「代租代管」方式協助房東釋出房屋,他觀察雖然一開始績效不理想,發現既使沒有租稅優惠,但媒合的效果有提升,相信如果《住宅法》年底通過,可望媒合更多。

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